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GOUY IMMOBILIER |
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| Grand corps ferme isolé, terrain, vue |
| Courpière -
206.800€ (1.356.525 FRF) |
| Référence du bien: 8567 |
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| Réf 8567 : Région Courpière, grande ferme en pierre, isolée, composée de plusieurs bâtiements dont une maison comprenant une partie habitable de 3 pièces + salle de bains et une partie à restaurer de 4 pièces. Très grandes dépendances. Terrain 3600 m². Magnifique vue sur chaîne des Puys. Source. Idéal gîtes/chambres d'hôte. Beaucoup de caractère. 206 800€ FAI -ALFIMMO ST DIER 04 73 70 72 57 www.gouy-immobilier.com |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
Courpière |
| Chauffage: |
Elect et/ou Bois |
| Cuisine: |
Aménagée |
| Nombre de pièces: |
4 |
| Chambres: |
2 |
| Salle(s) de bain(s): |
1 |
| Garage: |
2 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
72 m² |
| Séjour: |
36 m² |
| Terrain: |
3.608 m² |
| Terrasse: |
10 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
206.800 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Information Maison scindée en 2 parties : une habitation de 3 pièces + salle de bains, habitable et une partie de 4 pièces à restaurer.
- Cuisine vétuste à rénover (2ème partie maison) - 18m² env.
- Séjour 36m² env. avec coin cuisine et insert donnant sur terrasse
- Pièce vétuste à rénover (2ème partie maison) - 14m² env.
- Salle de Bains : Baignoire, lavabo, WC, branchement machine à laver, chauffe-eau
- Couloir avec imposant escalier reliant les 2 parties de la maison et desservant l'étage
1er étage:- 4 Chambres 2 rénovées, 2 à restaurer
- Palier
Equipements de Cuisine:- Hotte aspirante
- Evier sur meuble
Fenêtres:- Bois
- Double vitrage dans la partie rénovée, fenêtres d'origine simple vitrage dans la partie ancienne
Toiture:- Tuiles creuses (sur la partie habitation à restaurer et dépendances) et plates (maison rénovée)
- Gouttières & chenaux
- Charpente traditionnelle bois
| Dépendances:- Appentis contre la troisième grange/remise
- Grange indépendante, 430m² - belle grange en 2 parties réunies, grands volumes. Belle charpente traditionnelle, étables définies par murets pierre. Toit à vérifier
- Grenier de vigneron, accessible par perron pierre
- Cave voûtée, sous le grenier de vigneron
- Remise mixte pierre/bardage bois avec auvent, 60m² env. en deux parties. Toit à resuivre
- Remise bois ou autre, à côté de la source
- Bâtiment annexe : Grande remise de vigneron, comprenant grenier, cave voûtée, remise pierre, autre pièce à l'arrière, 2 remises à chèvres
Terrain:- Arboré ; divers arbres en bosquets ou en agrément, le long des limites des parcelles - petit verger sur talus bord de route
- Cour pour la partie devant les bâtiments principaux. Le trop plein de la source y coule en petit ruisseau
- Jardin à l'arrière de la maison principale, en pelouse et massifs à fleurs, quelques arbustes/arbres d'agrément
- Source captée en face de la maison, entourage bâti pierre, s'écoule sur un abreuvoir au ras du sol
- droit de passage passif : de la route, devant la source et le talus, pour rejoindre chemin communal - non utilisé
Vue:- Vue sur forêt/bois
- Vue sur montagne à l'ouest, chaîne des Puys, très belle vue
- Imprenable
Etat général du bien:- Gros oeuvre médiocre pour la troisième grange
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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| ALFIMMO ST DIER |
| 5 Rue des Lucioles |
| 63520 ST DIER D'AUVERGNE |
| Tél: 04.73.70.72.57 |
| Fax: 04.73.70.72.90 | | |
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