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GOUY IMMOBILIER |
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| Grande maison de caractère en pierre |
| Cunlhat -
132.500€ (869.147 FRF) |
| Référence du bien: 8509 |
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| Parc Livradois, dans bourg tous commerces, grande maison de caractère en pierre comprenant local commercial avec dépendances, caves, cour et terrasse. Habitation 150 m² environ, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains buanderie. Chauff central gaz de ville. Electricité, plomberie récentes. 132 500€ - ALFIMMO ST DIER 04 73 70 72 57 www.gouy-immobilier.com |
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Caractéristiques principales |
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| Secteur: |
Cunlhat |
| Chauffage: |
Gaz |
| Cuisine: |
Aménagée |
| Nombre de pièces: |
7 |
| Chambres: |
3 |
| Salle(s) de bain(s): |
1 |
| Salle(s) d'eau: |
1 |
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Surfaces |
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| Habitable: |
130 m² |
| Séjour: |
24 m² |
| Terrain: |
108 m² |
| Terrasse: |
14 m² |
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Données Financières |
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| Prix F.A.I.: |
132.500 € |
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Description détaillée |
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Rez de chaussée:- Information : ancien café, transformé aujourd'hui en atelier de peintre, avec habitation au dessus
- 2 Pièce , dont l'ancienne salle de café, 44m². Grand volume à aménager, plancher bois isolé des caves, grandes vitres en façade. Pièce de rangement à l'arrière de celle-ci, 16m² env., évier, chaufferie avec WC au fond.
- Accès à l'arrière vers les caves et la cour, et par escalier vers l'étage et la terrasse
1er étage:- Cuisine et coin repas, 10m² env., séparés par cloison partiel de la partie séjour. La cuisine est aménagée autour d'un plan de travail/table, astucieusement agencé pour un rangement maximum. 1 fenêtre.
- Séjour 24 m², en façade, avec deux grandes fenêtres. Parquet bois.
- Salle de bains /buanderie, 19m² env.
- Terrasse bois, installée récemment.
2ème étage:- Chambre de 24m² env., en façade, avec 2 grandes fenêtres.
- Palier
- Salle de bains 10m², avec double vasque et baignoire d'angle équipé douche
- WC indépendant
Grenier:- aménagé , avec couloir/coin lecture, s'ouvrant sur 2 pièces aménagées en chambres supplémentaires. Toits en partie en sous-pente, surface globale de 25m² env.
Sous Sol:- : demi sous-sol, d'une surface de 70m² env. en dépendances, avec accès de la rue et de la maison. Eau et électricité
- Cave à vin
- Cave
- Cellier
| Equipements divers:- Tout à l'égout
- Eau
- EDF ; installation électrique refaite récemment
- gaz de ville
- prise Téléphone
- prise Télévision
- A.D.S.L.
Fenêtres:- Bois pour les huisseries en façade
- PVC pour les huisseries dans le reste de la maison
- Double vitrage
- Volets bois en façade
Toiture:- Tuiles mécaniques plates - couverture refaite entièrement
- Charpente traditionnelle bois
Données Financières:- Taxe habitation : non communiquée
- Taxe foncière : non communiquée
Etat général du bien:- Gros oeuvre bon , circuits électriques et plomberie refaits récemment. Aménagement simple, quelques travaux de finition à prévoir
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| Les données affichées sont non contractuelles et fournies à titre indicatif. |
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| ALFIMMO ST DIER |
| 5 Rue des Lucioles |
| 63520 ST DIER D'AUVERGNE |
| Tél: 04.73.70.72.57 |
| Fax: 04.73.70.72.90 | | |
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 Contact |
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